Nyhet

Styrelsen har gett den ekonomiska förvaltaren Simpleko i uppdrag att se över Brf Sockerbitens stadgar.
Syftet med detta är att införa smärre ändringar och förtydliganden i de nuvarande stadgarna så att de
moderniseras och harmoniserar med gällande lagstiftning.
Simpleko har en gjort en uppdaterad layout enligt sin mall, men grundinnehållet är detsamma.

Några kommentarer kring vad som är uppdaterat i detta förslag kontra de nuvarande stadgarna:
9 §: Uppdaterad till en modernare skrivelse, så att medel för underhåll av föreningens hus säkerställd
genom antingen sparande eller avsättning till underhållsfond.
10 §: Ett förtydligande vilka som kan väljas till styrelseledamot & suppleant. Detta i enlighet med
möjlighet i bostadsrättslagen.
15 §: Adderat kassaflödesanalys i enlighet med årsredovisningslagen.
17 §: Möjlighet till digital föreningsstämma i enlighet med lagen om ekonomiska föreningar.
28 §: Utökats och förtydligats i enlighet med bostadsrättslagen.
34 §: Ny förverkandegrund punkt nummer 9, med korshänvisning till 28 §.

Stadgeändring sker genom beslut på två av varandra följande stämmor.

Styrelsen
Brf Sockerbiten

P.G.A. reparationsarbeten så kommer vattnet att vara avstängt
MÅNDAGEN den 19/5
mellan kl. 8.30 – 12.00

Kontaktuppgiter:

JENSENs RÖR AB
Tommy Bergqvist
070-716 65 03

LGT har i uppdrag från styrelse att utföras renspolning av kök och badrumsavlopp i er bostad.

Kan ni ej vara hemma den aktuella dagen går det bra att lämna uppmärkta nycklar i boxen vid tvättstugan eller till vår personal kl 07.45 i porten. Arbetet startar sedan från bottenvåning & fortsätter uppåt.
Enligt bostadsrättslagen 13§ har företrädare för bostadsrättsföreningen rätt att få komma in i lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete som föreningen svarar för.

Entreprenören LGT Högtryck AB. Kontakt: Andreas Rodensjö nås på tel 08-37 92 48, eller via mail: andreas.rodensjo@lgt.se

Vattenavstängning Orminge Östra 2025-04-15

En vattenavstängning kommer att göras vid/på Orminge Östra den 2025/04/15. Beräknad tid för avstängningen är mellan klockan 20:00 – 22:00. Innan dess ser vi gärna att ni tappar upp vatten för att kunna dricka samt spola toaletten. Se därefter till att alla vattenkranar är stängda. De som är anmälda till vår sms-tjänst får även ett meddelande kring status (se mer information om detta här https://www.nacka.se/nackavattenavfall/vatten-och-avlopp/dricksvatten/sms-vid-vattenavstangning/).

Berörda fastigheter är följande:

Mensättravägen, Skarpövägen, Ornövägen, Sandövägen

När vattnet varit avstängt är det bra att tänka på:

Öppna kranen försiktigt – det kan finnas luft i ledningarna.

Spola några minuter tills vattnet är klart. Missfärgat vatten kommer från rost i ledningarna och är ofarligt att dricka.

Vänta ett tag med att tvätta kläder. Rosten kan ge missfärgning på ljusa kläder.

Sandsopning utförs på Brf sockerbitens samtliga parkeringsplatser.

Tisdagen den 15; april från kl 08:00 kommer AFF, Aktiv Fastighetsförvaltning i Nacka AB, att sandsopa samtliga parkeringsplatser.

Det är av yttersta vikt att ni flyttar era bilar den dagen, då arbete inte kan utföras om det står bilar kvar på parkeringen.

Vid frågor kontakta AFF på telefon: 08-715 13 00 alt info@affnacka.se

Den årliga hyresförhandlingen mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna är nu klar. Så från första februari kommer hyrorna för hyresrätterna att höjas med 5,6%. Höjningarna för februari och mars kommer att läggas retroaktivt på hyrorna för april och maj. 

Avgifterna för bostadsrätterna kommer samtidigt att höjas med 5% från första april. 

Vi vill påminna er om att se över era betalningsuppgifter för bl.a. autogiro så att rätt summa dras när de nya hyrorna/ avgifterna ska betalas in. 

Som ni kanske har märkt så har det grävts en del vid föreningslokalen, det är för att det har uppkommit fukt i ytterväggarna som nu åtgärdas.

Styrelsen har tagit beslut om att utföra stamspolningar i samtliga hus. Detta kommer att utföras under våren och vi återkommer om datum för detta.

Arbetet och planerna för det nya garaget fortgår och vi återkommer fortlöpande med information om hur detta fortskrider.

På grund av skicket på garaget så har beslut tagits om att pausa parkeringskön. Detta innebär att inga platser kommer att upplåtas innan det nya garaget är på plats. Detta gäller både parkeringsplatser och garageplatser.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Föreningen har investerat i ny värmepump. Vissa avvikelser kan förekomma innan den kalibrerats in ordentligt.

Vi vill påminna om att vi skall fortsätta att ta hand om sopor och matrester på ett korrekt sätt. Styrelsen har även tagit en rad förebyggande åtgärder för att eliminera eventuella skadedjur i området.

Projektet med att få ett nytt garage på plats fortskrider. Komplexiteten i att få en hållbar lösning som är sund både strukturellt och ekonomiskt kräver lite mer eftertanke så att vi inte belastar föreningens ekonomi mer än nödvändigt.

Vi vill säkerställa att vi får en hållbar lösning som även är framtidsäkrad vilket kommer att ta lite mer tid.

Till sist vill vi påminna alla cyklister om det ny öppnade cykel förrådet på Ornövägen 14. 100 kr per månad för en parkeringsplats, maila sockerbiten.orminge@gmail.com vid intresse.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen

Här kan ni läsa protokollet från bostadsrättsföreningens Protokoll årsstämma 2024

Som ni kanske har själva märkt så har nedskräpning i området ökat sista tiden.

Förutom att vi får en förhöjd kostnad för städning och sophantering så lockar även detta till sig skadedjur som bla råttor och möss.

För att undvika detta ber vi alla nu ta hand om sina sopor, hushållssopor slänger vi i endast i soprummet och i återvinningen slänger vi bara kartonger, papper och glas.

Det är förbjudet att lämna grovsopor, byggsopor och annat skräp på föreningens mark eller i soprummen avsedda för hushållssopor.

Grovsopor skall lämnas till återvinningscentralen.

Protokollet från årsstämman den 24.06.10 är nästan klart.

Det sista vi väntar på nu är att alla justerare ska godkänna och signera dokumentet sedan kommer protokollet läggas upp här på hemsidan.