Avser parkeringsplatser på garage däck och de p-platser utomhus.
Gäller alltså ej inne i P-garaget
Torsdag 16 april med start 08.00
Det är av yttersta vikt att ni flyttar era bilar innan utsatt tid, då arbete
inte kan utföras om det står bilar kvar på parkeringen.
Tänk på att grannbilen inte heller får sopat om Din bil står kvar!
Vid frågor, kontakta Aktiv Fastighetsförvaltning på telefon: 08-715 13 00
Med vänlig hälsning
Aktiv Fastighetsförvaltning i Nacka AB
Vi vill informera om att den tidigare driftstörningen hos Telenor nu är åtgärdad.
Tjänster som tv, bredband och telefoni ska därmed fungera som vanligt igen. Om du fortfarande upplever problem ber vi dig att i första hand starta om din utrustning.
Kvarstår felet är du välkommen att kontakta Telenors kundservice för vidare hjälp.
Tack för ert tålamod under tiden störningen pågick.
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen
Vi vill informera om att det för närvarande förekommer en driftstörning hos Telenor som kan påverka bredband i fastigheten.
Telenor arbetar aktivt med felsökning för att åtgärda problemet så snart som möjligt. I nuläget har vi tyvärr ingen exakt prognos för när tjänsterna är fullt återställda.
Vi följer ärendet och återkommer med uppdaterad information så snart vi får besked från Telenor.
Tack för ert tålamod och förståelse.
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen
Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen har kommit överens om en årlig hyresjustering om 3,5 %.
Vad innebär detta?
• Hyreshöjningen gäller från och med 1 januari.
• Den nya hyran kommer att börja debiteras från och med april månad.
• Justeringen för månaderna januari–mars sker retroaktivt och kommer att läggas på hyresavin för april, maj och juni.
Varför sker hyreshöjningen?
Den årliga hyresjusteringen görs efter förhandling mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen. Höjningen ska täcka ökade kostnader för bland annat:
• Drift och underhåll
• Uppvärmning och el
• Vatten och avlopp
• Räntor och övriga fastighetskostnader
Vad händer nu?
Du kommer att få en uppdaterad hyresavi där:
• Den nya månadshyran framgår
• Den retroaktiva justeringen för januari–mars specificeras
Har du frågor är du välkommen att kontakta oss.
Varma hälsningar,
Styrelsen
Detta planerade strömavbrott av Boo energi verkar ha ställt till tvättstugans access.
Aff arbetar för att försöka lösa detta och har skickat över till säkerhetsintegrering att vi önskar hjälp med att lösa detta problem.
Tack förvisad förståelse!
Hej
2026-02-13
Vid den besiktning som genomfördes i år upptäcktes ett fel i vår nätstation som levererar el till era fastigheter på Ornövägen 10-34.
Vi behöver tyvärr göra ett avbrott i elleveransen för att kunna undersöka felet ytterligare och under kontrollerade former, innan det sker ett oplanerat avbrott.
Strömavbrottet kommer ske nu på tisdag den 17/2-26 från klockan 13:00 och 2-3 timmar framåt. Det kan även gå fortare än så.
Vi kommer inte att avisera varje enskild lägenhet utan vi skickar detta till er som gärna får dela informationen med era boende och övriga hyresgäster.
Det kommer även stå information på vår hemsida.
Vi ber om överseende för den korta framförhållningen.
Med vänlig hälsning
Kenneth Koolmeister
Hej alla boende!
Vi i styrelsen vill gärna ta tillfället i akt att dela med oss av några aktuella uppdateringar i föreningen. Vår ambition är att hålla er informerade och samtidigt bidra till en trivsam och välfungerande boendemiljö för oss alla.
Avgiftshöjning från 1 mars
Från och med den 1 mars kommer avgiften för samtliga bostadsrätter att höjas med 10 %.
Beslutet är taget efter noggrant övervägande och är nödvändigt för att möta ökade kostnader samt säkerställa föreningens långsiktiga ekonomi, drift och underhåll. Vi har full förståelse för att förändringar som dessa påverkar hushållsekonomin och hoppas på er förståelse.
Hemsidan – vi söker hjälp
Vi vill förbättra och modernisera föreningens hemsida så att den blir mer användarvänlig och lätt att hitta information på.
Om du arbetar med, eller har goda kunskaper i WordPress, och har möjlighet att hjälpa till pro bono, skulle det betyda mycket för föreningen.
Hör gärna av dig till styrelsen via mejl om du är intresserad eller vill veta mer.
Nya gästparkeringar
För att underlätta den nuvarande parkeringssituationen har vi byggt nya gästparkeringar på provisorisk basis.
Samma regler gäller som för övriga gästparkeringar, och vi hoppas att detta ska bidra till en smidigare vardag för både boende och besökare.
Blippsystem till föreningslokalen
Vi kommer inom kort att installera ett blippsystem till föreningslokalen. Detta innebär att boende själva kommer att kunna boka och få tillgång till lokalen på ett enklare sätt.
Mer information och tydliga instruktioner kommer längre fram.
Påminnelse – felanmälan och fastighetsfrågor
Vi vill även påminna om att felanmälan samt frågor som rör fastigheten ska mailas direkt till AFF Fastighetsförvaltning.
Detta säkerställer snabbare hantering och att ärendena hamnar rätt från början.
Avslutningsvis vill vi tacka er alla för ert engagemang, er förståelse och ert bidrag till vår förening. Tillsammans skapar vi ett tryggt och trivsamt boende.
Varma hälsningar,
Styrelsen
Julhälsning från föreningen
När adventsljusen tänds, snön (förhoppningsvis) faller stilla utanför och julen närmar sig, vill vi i styrelsen skicka en varm hälsning till alla boende i föreningen. Samtidigt vill vi passa på att dela med oss av lite information inför det nya året.
Under året har vi sålt flera lägenheter:
• Ornövägen 28 – såld för 1 795 000 kr, 81 kvm
• Ornövägen 24 – såld för 1 750 000 kr, 81 kvm
• Ornövägen 32 – såld för 1 130 000 kr, 37 kvm
Vi hälsar våra nya grannar varmt välkomna och hoppas att ni ska trivas hos oss!
Vi ser gärna att vår hemsida blir ännu bättre och mer lättillgänglig. Har du kunskap eller intresse av att hjälpa till med detta? Hör gärna av dig till styrelsen – stort som smått uppskattas.
Förändringar från 1 januari
• Kostnaden för att hyra föreningslokalen blir 200 kr. Avgiften går till upprustning och ökad trivsel i lokalen.
• Bastun kommer att kosta 100 kr per tillfälle. Betalning sker enkelt via Swish. QR-kod kommer att finnas på insidan och instruktioner sitter på bastudörren.
Vi är glada att kunna berätta att vi nu har en festkommitté!
De bjuder in till fika i föreningslokalen:
• 25 januari kl. 13.00
• 22 februari kl. 13.00
Festkommittén söker fler som vill vara med och bidra till gemenskapen i huset – titta gärna förbi och säg hej.
En vänlig påminnelse i juletid
I dessa mysiga men brandkänsliga tider vill vi påminna om:
• Släck alltid levande ljus när du lämnar rummet.
• Det är förbjudet att använda marschaller i portarna, av säkerhetsskäl.
Med dessa ord vill vi tacka för året som gått och önska er alla en fridfull jul fylld av värme, gemenskap och glädje.
Vänliga hälsningar,
Styrelsen
Adventsfika för alla boende
14 december
Välkommen på adventsfika!
Styrelsen bjuder alla boende på en mysig stund med glögg, kaffe, pepparkakor och andra adventsgodsaker.
Kom och träffa dina grannar, ta en paus i julstöket och njut av lite gemenskap och julstämning.
När:14 december
Tid: 16:00–17:30
Var: Föreningslokalen, Ornövägen 22
❤️ Alla boende är varmt välkomna!
Vi hoppas att ni vill komma och fira advent tillsammans med oss.
Hälsningar,
Styrelsen
Hej alla boende,
Här kommer en uppdatering från styrelsen med viktig information för er.
Försäljning av lägenheter:
Vi är glada att meddela att en lägenhet nyligen har sålts! Trots ett något lugnare marknadsläge ser vi fortsatt intresse, och styrelsen gör noggranna avvägningar för att säkerställa bra affärer
Mopedgarage:
Vi vill informera om att det ännu inte finns något mopedgarage. Vi väntar på att det nya garaget ska bli färdigställt, och först när det är klart kan vi påbörja byggnationen av mopedgaraget.
Garage & parkering:
Arbetet med att flytta bilar från garagetaket pågår för fullt. Syftet med detta är att minska trycket på parkeringsytorna och samtidigt förbättra säkerheten. Vi ber om er förståelse och tålamod medan arbetet pågår.
Nya lampor i soprummet:
För att öka tryggheten och samtidigt minska vår elförbrukning kommer vi att byta ut lamporna i soprummet. De nya lamporna kommer att vara utrustade med rörelsedetektorer.
Förbättringar av gårdarna:
Vi har nyligen köpt in träd och buskar för att försköna vår gård och skapa en ännu trevligare miljö för alla boende. Vi ser fram emot att se dessa växter växa och bidra till en grönare och mer inbjudande gård!
Hundar på gården:
En vänlig påminnelse: det är inte tillåtet att rasta hundar på gården. Vi vill att vår gård ska vara ren och trivsam för alla, så vi ber om er hjälp med att följa detta.
Vill du vara med i festkommittén?
Om du är intresserad av att vara med och planera våra gårdsfester och andra gemensamma aktiviteter, hör gärna av dig till oss i styrelsen! Vi söker engagerade personer som vill vara med och bidra.
Vi vill passa på att hälsa några nya medlemmar välkomna till styrelsen. Niclas Lindberg, ordförande och Andreas Östman som har bl.a. ansvarar över föreningslokalen och bastun.
Dem kommer att bidra med sina erfarenheter och engagemang för att fortsätta förbättra vårt boende.
Vi ser fram emot att arbeta tillsammans och välkomnar dem varmt!
Tack för att ni är en del av vårt fina boende! Om ni har några frågor eller funderingar, tveka inte att höra av er till oss
Tack för att ni hjälper till att göra vår förening trevlig och trygg!
Vänliga hälsningar, Styrelsen
